Appartement à vendre à PARIS 20E ARRONDISSEMENT de 45m²508 000 €
Réf 1558203
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 45 m²
Appartement
45m²
1/5
2
1
1
Gaz collectif
2025
Le point fort de cet appartement
FRAIS DE NOTAIRE REDUIT . Calme , DPE performant, faibles charges, balcon
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 45 m²
Appartement 2025 - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
A vendre, magnifique appartement livré en juin 2025 - Campagne à Paris / Porte de Bagnolet (Paris 20e)
Livraison juin 2025 – Calme absolu – Balcon filant – Lumineux avec vue dégagée – Copropriété moderne et sécurisée
A proximité de la charmante Campagne à Paris, à deux pas de la Porte de Bagnolet et du métro, découvrez ce superbe appartement deux-pièces situé dans une résidence neuve, élégante, fraîchement livrée en juin 2025. Implanté dans une rue particulièrement calme, ce bien allie confort, esthétisme et cadre de vie privilégié.
Faibles charges de copropriété : 631€ par trimestre (avec chauffage, eau chaude et froide inclus).
Une pièce de vie élégante et moderne
• Grand séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement ouverte
• Parquet en chêne massif de très belle qualité
• Accès direct au balcon filant depuis les deux pièces, offrant une vue dégagée
Une chambre pensée pour le confort
• Placards intégrés et rangements optimisés
• Salle d’eau attenante, équipée d’une douche à l’italienne et de finition haut de gamme
Practicité au quotidien
• WC séparés
• Cave sécurisée incluse dans le prix
• Copropriété très bien entretenue et haut niveau de sécurité
Atouts supplémentaires
• Appartement lumineux
• Faibles charges
• Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges
• Immeuble neuf, normes récentes, excellente isolation
A visiter rapidement.
PS: l'appartement est neuf, vide, donc la photo meublé est une proposition d'émmenagement réalisé par intelligence artificielle.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2526 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 508 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 0638512074, E-mail : edouard.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933
Livraison juin 2025 – Calme absolu – Balcon filant – Lumineux avec vue dégagée – Copropriété moderne et sécurisée
A proximité de la charmante Campagne à Paris, à deux pas de la Porte de Bagnolet et du métro, découvrez ce superbe appartement deux-pièces situé dans une résidence neuve, élégante, fraîchement livrée en juin 2025. Implanté dans une rue particulièrement calme, ce bien allie confort, esthétisme et cadre de vie privilégié.
Faibles charges de copropriété : 631€ par trimestre (avec chauffage, eau chaude et froide inclus).
Une pièce de vie élégante et moderne
• Grand séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement ouverte
• Parquet en chêne massif de très belle qualité
• Accès direct au balcon filant depuis les deux pièces, offrant une vue dégagée
Une chambre pensée pour le confort
• Placards intégrés et rangements optimisés
• Salle d’eau attenante, équipée d’une douche à l’italienne et de finition haut de gamme
Practicité au quotidien
• WC séparés
• Cave sécurisée incluse dans le prix
• Copropriété très bien entretenue et haut niveau de sécurité
Atouts supplémentaires
• Appartement lumineux
• Faibles charges
• Chauffage, eau chaude et eau froide inclus dans les charges
• Immeuble neuf, normes récentes, excellente isolation
A visiter rapidement.
PS: l'appartement est neuf, vide, donc la photo meublé est une proposition d'émmenagement réalisé par intelligence artificielle.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2526 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 508 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 0638512074, E-mail : edouard.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 431€ et 583€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 526 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Edouard Machado
Rosny-Sous-Bois (93110)
26 biens en portefeuille
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